Sánchez convoca elecciones el 29-N y el Gobierno vuelve a aprobar los decretos de vivienda: qué pasa con la prórroga

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha disuelto este lunes, 5 de octubre de 2026, las Cortes y ha convocado elecciones generales para el 29 de noviembre. Lo anuncia tres días después de que el Congreso derogara los dos decretos de vivienda con los votos de PP, Vox, Junts y UPN. El Gobierno ha anunciado además que el Consejo de Ministros aprobará de nuevo los dos decretos el martes 6 de octubre.

Qué se sabe

• Mismo contenido, según elDiario.es: el Gobierno volverá a aprobar los dos decretos con el contenido de los derogados. Infobae informa de que el Gobierno estudia con qué redacción recuperar las medidas. El texto definitivo se conocerá cuando se publique en el BOE.
• Quién los convalida: con las Cortes disueltas, la convalidación corresponde a la Diputación Permanente del Congreso, en un plazo de 30 días desde su aprobación (artículos 78 y 86 de la Constitución).

¿Se podrá volver a pedir la prórroga?

Todavía no. La prórroga del Real Decreto-ley 26/2026 desapareció con su derogación el 2 de octubre. Si el nuevo decreto la recoge de nuevo, se podrá pedir cuando se publique en el BOE y entre en vigor. Te lo contaremos en cuanto ocurra, con los requisitos del texto oficial.

Si pediste la prórroga el 1 o el 2 de octubre, guarda el justificante: qué se sabe de esas solicitudes.

¿Tendría mayoría en la Diputación Permanente?

Análisis Según los cálculos de Infobae, en la Diputación Permanente el primer decreto, el de la prórroga, tendría mayoría con PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV y Podemos, y PP, Vox y Junts no podrían bloquearlo. El segundo, el de la renovación automática y la indemnización, no saldría sin el apoyo del PNV, que votó en contra. Son cálculos de prensa: el resultado dependerá de la votación.

Mientras tanto

Hasta que haya un nuevo decreto en vigor, se aplica la Ley de Arrendamientos Urbanos: prórroga obligatoria hasta 5 años (7 si el casero es una empresa), prórroga tácita, y prórrogas extraordinarias por vulnerabilidad o en zonas tensionadas. Lo resumimos en qué derechos tienes con la ley vigente.

Esta información no es asesoramiento jurídico. Si tu caso es dudoso, consulta con un profesional.