Las medidas del Decreto Maricarmen

Resumen de las medidas

El Sindicato de Inquilinas bautizó como «decreto Maricarmen» su propuesta de medidas de vivienda tras el desahucio de Maricarmen Abascal en Madrid, el 23 de septiembre de 2026. elDiario.es la resume en cinco medidas; Europa Press la agrupa en cuatro (contratos indefinidos por renovación automática, congelación de precios, fin del fraude en los alquileres de temporada y por habitaciones, y moratoria efectiva de desahucios sin alternativa). Ambas descripciones coinciden en lo esencial.

Según el Sindicato, el texto ya está en manos de los grupos del Congreso. No hemos localizado el documento original publicado en abierto; cuando esté disponible lo enlazaremos en Documentos.

Medida a medida

1. Medida 1Propuesta

   Ley estructural contra los desahucios sin alternativa

   Prohibir que se desahucie a personas vulnerables sin una alternativa habitacional. Según elDiario.es, esta medida ya figuraba en el decreto presentado en julio.

   Fuente: elDiario.es, 25/09/2026: «Las cinco medidas que propone el Sindicato de Inquilinas en su 'decreto Maricarmen'»; Europa Press (vía Infobae), 26/09/2026: «El Sindicato de Inquilinas exige aprobar este martes el 'decreto Maricarmen'»

   ¿Y el borrador del Gobierno?

   Según elDiario.es, el borrador del Gobierno incluye «mecanismos antidesahucios» con la paralización de desalojos hasta cuatro meses. Junts negocia que la protección se limite a inquilinos vulnerables en viviendas de empresas o fondos, según Moncloa.com.

   Fuente: elDiario.es, 23/09/2026 (act. 25/09): «El Gobierno acelera para aprobar ya el decreto de vivienda forzado por el impacto del desahucio de Maricarmen»; Moncloa.com (medio digital), 25/09/2026: «Junts condiciona el decreto de vivienda en el Congreso»

2. Medida 2Propuesta

   Límites al alquiler de temporada y por habitaciones

   Reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos para limitar el alquiler de temporada y por habitaciones, con «protecciones antiestafas», y priorizar el alquiler de vivienda habitual. El Sindicato lo presenta como el fin del «fraude» en estos contratos.

   Fuente: elDiario.es, 25/09/2026: «Las cinco medidas que propone el Sindicato de Inquilinas en su 'decreto Maricarmen'»

   ¿Y el borrador del Gobierno?

   Según elDiario.es y El Independiente, el borrador del Gobierno endurece la regulación del alquiler temporal y por habitaciones.

   Fuente: elDiario.es, 23/09/2026 (act. 25/09): «El Gobierno acelera para aprobar ya el decreto de vivienda forzado por el impacto del desahucio de Maricarmen»; El Independiente, 27/07/2026: «El Gobierno pospone a septiembre la aprobación del decreto ley de vivienda por la falta de apoyos»

3. Medida 3Propuesta

   Congelación de los alquileres

   Que los precios no puedan subir, tampoco cuando se firma un nuevo contrato, «como se ha hecho en Nueva York», según recoge elDiario.es.

   Fuente: elDiario.es, 25/09/2026: «Las cinco medidas que propone el Sindicato de Inquilinas en su 'decreto Maricarmen'»

   ¿Y el borrador del Gobierno?

   No consta una congelación general de precios en las informaciones publicadas sobre el borrador. La prórroga que prevé se haría «al mismo precio», según elDiario.es.

   Fuente: elDiario.es, 23/09/2026 (act. 25/09): «El Gobierno acelera para aprobar ya el decreto de vivienda forzado por el impacto del desahucio de Maricarmen»

4. Medida 4Propuesta

   Prórrogas generalizadas de los contratos

   Renovaciones tácitas para proteger a los inquilinos. elDiario.es cifra en alrededor de un millón los contratos que terminan entre 2026 y 2027.

   Fuente: elDiario.es, 25/09/2026: «Las cinco medidas que propone el Sindicato de Inquilinas en su 'decreto Maricarmen'»

   ¿Y el borrador del Gobierno?

   Según elDiario.es, el borrador prevé una «prórroga por dos años y al mismo precio de los alquileres que venzan en 2026, 2027 y la primera mitad de 2028».

   Fuente: elDiario.es, 23/09/2026 (act. 25/09): «El Gobierno acelera para aprobar ya el decreto de vivienda forzado por el impacto del desahucio de Maricarmen»

5. Medida 5Propuesta

   Renovación automática: contratos indefinidos

   Que los contratos se renueven automáticamente y se prohíban las expulsiones sin causa, «como sucede en Londres». Europa Press lo resume como «contratos indefinidos mediante renovación automática».

   Fuente: elDiario.es, 25/09/2026: «Las cinco medidas que propone el Sindicato de Inquilinas en su 'decreto Maricarmen'»; Europa Press (vía Infobae), 26/09/2026: «El Sindicato de Inquilinas exige aprobar este martes el 'decreto Maricarmen'»

   ¿Y el borrador del Gobierno?

   No consta en las informaciones publicadas sobre el borrador del Gobierno.

Propuesta y norma aprobada

El Gobierno prepara su propio real decreto-ley de vivienda, que no es el «decreto Maricarmen». Esta tabla resume qué medidas de la propuesta aparecen, según la prensa, en el borrador del Gobierno. La última columna solo se rellenará si se aprueba y publica una norma.

Actualizado el 27 de septiembre de 2026. Un borrador puede cambiar hasta su aprobación.

Cómo leer esta página

Hecho confirmado

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Propuesta

Planteamiento que no tiene efectos jurídicos mientras no se apruebe.

Declaración

Lo que afirma una persona u organización; se atribuye siempre.

Análisis

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