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Documentos y recursos
Texto de la propuesta, normativa oficial y modelos, todo en un mismo lugar.
Propuesta
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Propuesta · PDF
Texto de la propuesta «Decreto Maricarmen»
Espacio reservado para el documento original de la propuesta cuando se disponga de una fuente verificable.
No disponible
Norma oficial
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Norma oficial · BOE
Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre (BOE)
Primer decreto de vivienda: prórroga extraordinaria de los alquileres (disposición final quinta), límite a la actualización de la renta (disposición final sexta), desahucios, alquiler de temporada y de habitaciones. Estuvo en vigor el 1 y el 2 de octubre de 2026: el Congreso no lo convalidó y quedó derogado.
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Norma oficial · BOE
Real Decreto-ley 27/2026, de 29 de septiembre (BOE)
Segundo decreto de vivienda: prórroga obligatoria de los contratos por plazos de cinco años (siete si el casero es una empresa), preaviso de seis meses para el casero e indemnización de doce mensualidades si no renueva, con excepciones. Publicado el 1 de octubre y en vigor desde el 2 de octubre de 2026.
Legislación vigente
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Legislación vigente · BOE
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
Texto consolidado en el BOE de la ley que regula los contratos de alquiler de vivienda.
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Legislación vigente · BOE
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
Texto consolidado en el BOE.
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Legislación vigente · BOE
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Texto consolidado en el BOE. Regula, entre otros, los procedimientos judiciales de desahucio.
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Legislación vigente · BOE
Constitución Española (art. 47 y art. 86)
El artículo 47 recoge el derecho a una vivienda digna; el 86 regula los Decretos-leyes.
Modelos
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Modelos · DOCX/PDF
Modelo de carta para pedir la prórroga del alquiler
Estamos preparando la carta para pedir la prórroga, revisada por un abogado, junto con las respuestas si el casero se niega o quiere subir la renta. No publicaremos ningún modelo sin revisión. Déjanos tu correo y te avisamos cuando esté lista.