Pendiente de confirmación
Consejo de Ministros previsto
Fecha en la que el Gobierno podría aprobar el real decreto-ley de vivienda. No confirmada oficialmente. Actualizaremos esta página con la referencia oficial del Consejo de Ministros.
Calendario y estado
Cuándo se aprueba el Decreto Maricarmen
En qué punto está, qué pasos quedan y qué novedades se han producido.
Estado actual
El «decreto Maricarmen» es una propuesta del Sindicato de Inquilinas, no una norma aprobada. En paralelo, el Gobierno prepara su propio real decreto-ley de vivienda, que según fuentes gubernamentales citadas por Europa Press podría llevarse al Consejo de Ministros del martes 29 de septiembre de 2026. A fecha de hoy no se ha aprobado ni publicado en el BOE.
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Propuesta pública Completado
El Sindicato de Inquilinas da a conocer las medidas de su «decreto Maricarmen» tras el desahucio de Maricarmen Abascal en Madrid.
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Decisión del Gobierno En curso
El Gobierno negocia su propio real decreto-ley de vivienda. Fuentes gubernamentales ven «muy probable» aprobarlo el martes 29 de septiembre, pero no es una fecha oficial. Su contenido no tiene por qué coincidir con la propuesta.
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Publicación en el BOE Pendiente
Una norma solo entra en vigor tras su publicación oficial en el Boletín Oficial del Estado.
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Convalidación en el Congreso Pendiente
Si se aprueba un real decreto-ley, el Congreso debe votar su convalidación o derogación en los 30 días siguientes a su promulgación (art. 86 CE). En 2026 el Congreso ya ha rechazado dos decretos de vivienda.
Calendario
- Martes 29 de septiembre de 2026: Consejo de Ministros en el que, según fuentes del Gobierno citadas por Europa Press, es «muy probable» que se apruebe el real decreto-ley de vivienda. Declaración
- Si se aprueba: entraría en vigor según lo que disponga el propio texto tras su publicación en el BOE, y el Congreso tendría 30 días desde su promulgación para convalidarlo o derogarlo. Hecho confirmado
Novedades
Declaración
Maricarmen pide a Pedro Sánchez un decreto
En un vídeo difundido por el Sindicato de Inquilinas: «Quiero que lo que me ha pasado a mí sirva para que no le pase a otras personas».
Declaración
El Sindicato de Inquilinas exige aprobar el decreto el martes
Su portavoz en Madrid, Alicia del Río, afirma que si la norma no sale adelante el Ejecutivo «no tiene ningún sentido». Según el Sindicato, la propuesta ya está en manos de los grupos del Congreso.
Declaración
Moncloa ve «muy probable» aprobar el decreto el martes
Fuentes del Gobierno consultadas por Europa Press hablan de un «punto de inflexión» tras el desahucio de Maricarmen y consideran muy probable aprobar el real decreto de vivienda en el Consejo de Ministros del martes.
Propuesta
El Sindicato de Inquilinas presenta el «decreto Maricarmen»
Cinco medidas: ley contra desahucios sin alternativa habitacional, límites al alquiler de temporada y por habitaciones, congelación de alquileres, prórrogas generalizadas y renovación automática de contratos.
Declaración
Junts afirma que el PSOE ve «con buenos ojos» sus demandas
La portavoz de Junts en el Congreso, Míriam Nogueras, asegura que el PSOE ve con buenos ojos las peticiones de su grupo sobre el decreto de vivienda.
Fuente: Moncloa.com (medio digital), 25/09/2026: «Junts condiciona el decreto de vivienda en el Congreso»
Hecho confirmado
Desahucio de Maricarmen Abascal en Madrid
Maricarmen, de 87 años según elDiario.es, es desalojada de la vivienda en la que había vivido 71 años. El caso reactiva las negociaciones sobre el decreto de vivienda.
Hecho confirmado
El Gobierno aplaza a septiembre su decreto de vivienda
El decreto-ley previsto para el Consejo de Ministros del 28 de julio se pospone por falta de apoyos parlamentarios. El borrador incluía una prórroga extraordinaria de contratos de alquiler y la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones.
Hecho confirmado
El Congreso tumba el decreto de prórroga de alquileres
Por 177 votos en contra (PP, Vox, Junts y UPN), 166 a favor y 5 abstenciones, el Congreso deroga el decreto que prorrogaba contratos de alquiler, aprobado un mes antes.
Hecho confirmado
El Congreso rechaza el decreto antidesahucios (RDL 2/2026)
Con 177 votos en contra (PP, Vox y Junts), 172 a favor y 1 abstención, el Congreso no convalida el real decreto-ley que suspendía desahucios de hogares vulnerables. Según idealista, la moratoria queda sin efectos jurídicos.
Cómo se aprueba un Real Decreto-ley
Hecho confirmado
Según el artículo 86 de la Constitución, el Gobierno puede dictar decretos-leyes «en caso de extraordinaria y urgente necesidad». Estos deben someterse a debate y votación en el Congreso de los Diputados «en el plazo de los treinta días siguientes a su promulgación», y el Congreso debe pronunciarse sobre su convalidación o derogación. Durante ese plazo, las Cortes pueden tramitarlos además como proyectos de ley por el procedimiento de urgencia.
Que la propuesta se tramite o no por esta vía, y con qué contenido, es algo que todavía debe confirmarse.