Decreto Maricarmen: qué se sabe hasta ahora

El desahucio de Maricarmen Abascal, el 23 de septiembre en Madrid, ha reactivado la negociación del decreto de vivienda que el Gobierno tenía bloqueado desde julio. Al mismo tiempo, el Sindicato de Inquilinas ha presentado su propia propuesta, el «decreto Maricarmen». Son dos cosas distintas, y ninguna está en vigor.

Hechos confirmados

• Maricarmen Abascal, de 87 años según elDiario.es, fue desalojada el 23 de septiembre de 2026 de la vivienda de Madrid en la que había vivido 71 años.
• El 26 de febrero de 2026, el Congreso rechazó el real decreto-ley 2/2026, que suspendía desahucios de hogares vulnerables (177 votos en contra, 172 a favor y 1 abstención).
• El 28 de abril de 2026, el Congreso derogó el decreto de prórroga de alquileres (177 en contra, 166 a favor y 5 abstenciones).
• El decreto de vivienda previsto para el Consejo de Ministros del 28 de julio se aplazó por falta de apoyos parlamentarios.

La propuesta del Sindicato

El Sindicato de Inquilinas pide cinco medidas: prohibir los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional, limitar el alquiler de temporada y por habitaciones, congelar los alquileres, prorrogar de forma generalizada los contratos y renovarlos automáticamente. Las detallamos en Las medidas.

Lo que prepara el Gobierno

Según elDiario.es, el borrador del real decreto-ley del Gobierno incluye:

• una «prórroga por dos años y al mismo precio de los alquileres que venzan en 2026, 2027 y la primera mitad de 2028»;
• mecanismos antidesahucios, con la paralización de desalojos hasta cuatro meses;
• un endurecimiento de la regulación del alquiler temporal y por habitaciones;
• una reforma de la ley del suelo para facilitar la construcción de vivienda.

Es un borrador: su contenido puede cambiar en la negociación.

Declaraciones

• Gobierno: fuentes gubernamentales consultadas por Europa Press consideran «muy probable» aprobar el decreto el martes 29 de septiembre y hablan de un «punto de inflexión» tras el desahucio de Maricarmen.
• Sindicato de Inquilinas: su portavoz en Madrid, Alicia del Río, afirma que si la norma no sale adelante el Ejecutivo «no tiene ningún sentido».
• Junts: su portavoz en el Congreso, Míriam Nogueras, asegura que el PSOE ve «con buenos ojos» las demandas de su grupo, según Moncloa.com.
• Maricarmen: «Quiero que lo que me ha pasado a mí sirva para que no le pase a otras personas».

Pendiente de confirmación

• Si el Consejo de Ministros del 29 de septiembre aprobará finalmente el decreto.
• Su texto definitivo y a qué contratos y hogares se aplicará.
• Si reunirá los apoyos necesarios para su convalidación en el Congreso, que deberá producirse en los 30 días siguientes a su promulgación.

Seguimos la evolución en Cuándo se aprueba.