Decreto Maricarmen y decreto del Gobierno: en qué se parecen y en qué no

Se habla del «decreto Maricarmen» como si fuera la norma que va a aprobar el Gobierno, pero no lo es. Es la propuesta del Sindicato de Inquilinas. El Gobierno negocia su propio real decreto-ley de vivienda. Comparamos ambos con la información publicada hasta el 27 de septiembre de 2026.

Dónde coinciden

• Prórroga de contratos. El Sindicato pide prórrogas generalizadas. Según elDiario.es, el borrador del Gobierno prevé prorrogar dos años, al mismo precio, los contratos que venzan en 2026, 2027 y la primera mitad de 2028.
• Alquiler de temporada y por habitaciones. Ambos textos buscan limitarlo o endurecer su regulación.
• Desahucios. El Sindicato pide prohibir los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional. El borrador del Gobierno incluye, según elDiario.es, la paralización de desalojos hasta cuatro meses.

Dónde se separan

• Congelación de alquileres. El Sindicato la pide también en los cambios de contrato. No consta en las informaciones sobre el borrador, más allá de que la prórroga sería al mismo precio.
• Contratos indefinidos. El Sindicato pide la renovación automática y prohibir las expulsiones sin causa. No consta en el borrador del Gobierno.
• Alcance de la protección antidesahucios. Junts negocia, según Moncloa.com, que la protección se limite a inquilinos vulnerables en viviendas de empresas y fondos, con bonificaciones fiscales como contrapartida para los propietarios.

Lo que falta por saber

El texto definitivo del Gobierno solo se conocerá si se aprueba en el Consejo de Ministros y se publica en el BOE. Hasta entonces, cualquier comparación se basa en borradores y en informaciones periodísticas. Actualizaremos este artículo cuando haya texto oficial.

Ver también: las cinco medidas, una a una.